Які обліковуються чинники?
При проведенні оцінки неодмінно враховуються різні критерії вибраного обладнання або об’єкта нерухомості. До них відноситься:
- місце розташування нерухомого майна;
- площа приміщення;
- розміри обладнання;
- загальний стан об’єкта;
- ступінь зносу;
- вартість аналогічних предметів;
- ринкова ситуація в конкретному регіоні або в цілому в країні.
Після проведення аналізу експерти формують звіт. В ньому неодмінно описуються методи оцінки майна, а також дається оцінка щодо стану та вартості предмета. Визначити ринкову, інвентаризаційну, кадастрову або яку-небудь іншу вартість можуть виключно фахівці, що володіють відповідним сертифікатом, який дає право займатися даною діяльністю. Тому до вибору незалежного оцінювача слід підходити відповідально. Доцільно зовсім звертатися з цим питанням до державним організаціям.
