Як оформляється оцінка?
Процедура може виконуватися виключно досвідченим оцінювачем, що володіє відповідною ліцензією і знаннями. Він повинен користуватися різними математичними методами оцінки майна, щоб отримувати актуальні результати.
Процес оформлення оцінки поділяється на кілька послідовних етапів:
- спочатку вибирається сам оцінювач, який може працювати в державній організації чи приватної комерційної компанії;
- складається договір, на підставі якого буде проводитись оцінка;
- формується замовником завдання і заява;
- передаються оцінювачу необхідні документи від компанії, а також надається інформація, що має відношення до оцінюваного об’єкту;
- оцінювач проводить оцінку і аналіз, для чого вивчає ринкову ситуацію, зміни у вартості різних активів, а також проводить розрахунки по різних формулах на основі обраного підходу і методу;
- замовник може вказати в заяві, який саме спосіб визначення ціни повинен застосовуватися фахівцем;
- отримані результати аналізуються та узагальнюються;
- формується акт оцінки фахівцем, в якому вказується вартість вивченого майна та інші відомості, необхідні замовнику.
Оцінка виконується зазвичай протягом двох тижнів, але конкретний строк обмовляється заздалегідь і прописується в договорі. Вартість залежить від різних чинників, до яких належить вид майна, складність роботи і інші параметри.
