Порядок вилучення земельних ділянок
Захист прав приватної власності регулюється ЦК і ЗК РФ. Так, припинитися право власності може як у добровільному, так і примусовому порядку. У першому випадку власник може сам провести дії по відчуженню майна, що належить йому, або відмовитися від нього. Тоді останнє набуває статус безхазяйної речі. Його приймає на облік Росреестр за заявою місцевого органу самоврядування, на якому він знаходиться. Протягом року колишній власник може повернути ділянку собі. Після закінчення цього періоду часу орган, що проводить менеджмент муніципального майна, може звернутися до суду з позовом, в якому пред’явити вимоги про визнання цієї ділянки муніципальної власністю.
Вони можуть бути вилучені і на спецоснованиях у разі його невикористання за призначенням протягом певного строку і його призначення під будівництво або сільськогосподарське використання. Їх конфіскація може бути передбачено судовим рішенням у вигляді санкції за вчинене правопорушення. При настанні будь-яких особливих обставин ця ділянка може бути реквізовано, тобто вилучений у власника на певний часовий інтервал публічними органами для захисту інтересів і прав держави, громадян і господарюючих суб’єктів від загроз, викликаних подібними обставинами. Він може бути вилучений для муніципальних або державних потреб, при цьому його вартість повинна бути відшкодована в попередньому порядку. Також земельна ділянка може бути викуплена для публічних потреб.
