Право користування житловим приміщенням
Їм володіють члени сім’ї власника. До них можуть бути зараховані не тільки його родичі, але і будь-які інші особи, що спільно з ним проживають:
- чоловік (дружина), батьки, діти;
- інші родичі;
- непрацездатні утриманці;
- фізичні особи, вселені власником в якості членів родини.
При переході права власності на житло до іншого власника, право користування автоматично припиняється по відношенню до членів сім’ї першого. Якщо останніми є або опікувані особи, які перебувають під піклуванням, то відчуження такого приміщення допускається за згодою відповідних органів.
Припинення права користування членами сім’ї настає і в разі припинення сімейних відносин в наступних випадках:
- якщо між власником та родичами не укладено угоду, в якій передбачено інший порядок;
- якщо у них немає підстав для покупки або здійснення права користування іншим житловим приміщенням;
- якщо за різних обставин вони не можуть забезпечити себе таким.
В останніх двох випадках питання про право користування і його термін вирішується судом. Після його закінчення це право в екс-члена сім’ї закінчується, якщо не буде укладена нова угода з власником.
Такі ж права, якими володіє власник житлового приміщення, мають інші дієздатні громадяни, які користуються ним по заповідальному відмови і на базі договору довічного змісту з утриманням. В основному у них передбачається солідарна з власником відповідальність, за винятком випадків, передбачених угодою між ними.
