Підстави
Можуть бути різні підстави для здійснення даного процесу. Причини розірвання договору купівлі-продажу можуть бути різноманітними, але найбільш часто це пов’язано з порушеннями умов контракту однією зі сторін. До таких порушень відносяться:
- з боку покупця відсутня оплата за предмет угоди, а при цьому нерідко вже реєструється автомобіль або нерухомість, а також інші цінності, вказані в контракті;
- покупець виявляє, що в купленому об’єкті прописані сторонні особи, які можуть бути неповнолітніми, які перебувають у в’язниці або є тимчасово відсутніми;
- продавець може відмовлятися знімати об’єкт з реєстрації в строки, які прописуються в договорі;
- нерідко зовсім продавець або його сім’я не з’їжджають з проданої нерухомості у встановлені терміни, причому вже після того, як права на об’єкт передаються покупцеві;
- під час укладання угоди використовувалися якою-небудь стороною підроблені документи або папери, що містять недостовірні відомості;
- поява різних обставин, що вимагають розірвання контракту, а при цьому сторони ніяким чином не впливали на їх виникнення.
Всі вищевказані причини повинні бути підтверджені офіційно. Це необхідно у випадку, якщо сторона, що порушила умови контракту, не захоче мирним способом розривати угоду, тому доведеться звертатися до суду. Розірвання договору купівлі-продажу автомобіля, нерухомості або іншого предмета повинно оформлятися офіційно.
