Нюанси
Перелік, закріплений у первомм пункті 130-ї статті ЦК, не вважається вичерпним. Законодавством нерухомістю може визнаватися та інше майно. Наприклад, по 132-ю статтею ЦК, в якості особливого об’єкта виступає підприємство. Як майновий комплекс воно використовується для підприємництва. Підприємство може виступати самостійним об’єктом угоди (застави, оренди, продажу та ін.).
Ключовою особливістю таких майнових комплексів є те, що в його склад включаються всі об’єкти, призначені для ведення діяльності. Поняття “майно” при цьому трактується в широкому сенсі. Воно охоплює не тільки речі (ділянки, споруди та ін.), але і права вимоги і борги. Крім майна, у складі підприємства виділяють виключні права на позначення, засоби індивідуалізації самої фірми і її продукції. Слід, однак, мати на увазі, що це лише загальне правило. Спеціальними нормативними актами ті чи інші речі або права можуть виключатися зі складу підприємства.
