Що можна сказати про землі під будівництво
Як відвести під забудову шматок землі отримати на це дозвіл? Ці питання становлять окремий інтерес.
Судова практика часто стикається з такою ситуацією: забудовник на власні кошти організовує будівництво на орендованій землі і просить визнати право на своє дітище. Проте в рамках судового розгляду господар території не погоджується на оформлення відповідного відведення земельної ділянки. В результаті рішення суду в таких випадках завжди не на користь позивача. Чому так? Все просто: ні дозволів, ні реєстрації, ні прав на землю.
Проблеми можуть виникнути і при, здавалося б, належної форми договору оренди земельної ділянки за згодою орендодавця на відвід. Однак справа в тому, що предметом угоди буде земля, що не пройшла облік кадастрових органах. Іншими словами, вона сама не стане зареєстрованим нерухомим майном. А це означає, що подібні угоди ненадійні.
