Самовільне перепланування будівлі
В цьому випадку все індивідуально. За загальним правилом реконструкція без попереднього офіційного дозволу буде вважатися незаконною. Але думка суду тут залишається вирішальним. Арбітражний суд в одному з суперечок визнав, що створення додаткового третього поверху йде на благо громадянам, розширює житлоплощу, і оскільки не порушує норми і правила, визнається законним.
У разі, якщо змінена внутрішня конструкція будівлі і це загрожує безпеці громадян і стійкості споруди, то легалізувати подібне дітище не вийде. Мова йде, наприклад, про додавання нових приміщень в будинку, навіть якщо при цьому не змінено його зовнішній вигляд. А адже будь-яке нововведення змінює структурні відносини в системі, схему каркаса.
Крім того, приміщення, хоча і не має матеріальної сутності, є самостійною річчю (в юридичному сенсі) і просто знаходиться в межах архітектурної споруди. Виділення додаткової речі без попередження спеціальних органів держави дає підставу на виявлення правопорушення.
