Важливо цільове використання землі
Необхідно також знати, що якщо земельна ділянка надана під будівництво житлового приміщення, то зведення на ньому промислових комплексів або легко збірних-розбірних павільйонів для виставкових, розважальних та інших цілей також буде кваліфікуватися самовільною спорудою, визнання власності за якої не допускається.
До такого висновку незмінно приходять всі суди у справах подібного роду. Вони посилаються на принцип неможливості порушення прав однієї особи на користь іншої.
Ось реальний приклад. Одне муніципальне освіту дозволило юридичній особі побудувати торговий павільйон, конструкція якого дозволила б провести демонтаж з використанням низьких енергетичних і фінансових ресурсів. Однак принцип дозволеного землекористування був порушений – Ю/Л перетворив будівля капітальна будова, на що і звернув увагу суд. Звичайно, згодом у позові про визнання права на самовільну споруду йому було відмовлено.
