Чому самостройки визнають такими
Справа в тому, що будь-яка нерухомість в РФ стає об’єктом права власності тільки з моменту державної реєстрації, іншим шляхом досягнення цього результату неможливо. Самовільними спорудами іменується нерухомість, зведена:
- на земельних ділянках, здійснення будівництва на яких неприпустимо по тим чи іншим причинам;
- без дозволу на будівництво, хоча за законом його присутність передбачається;
- з порушенням встановлених норм і правил, у тому числі і містобудівних.
Як відрізнити рухоме від нерухомого
В основі розмежування цих властивостей лежить критерій міцності зв’язку з землею, здатність фізично пересувати або переміщати об’єкт в матеріальному просторі.
Враховуючи це, законодавець у РФ самовільною спорудою не визнає рухомі об’єкти. Так, наприклад, рішенням арбітражного суду торгові дерев’яні намети не є капітальними будівельними спорудами, оскільки можуть бути легко розібрані і переміщені в інше місце.
