Особливості застосування завдатку
При вивченні того, чим відрізняється завдаток від застави в римському праві, слід оцінити всі особливості кожного терміна. До них відноситься:
- якщо відбувається угода, яка вважається дійсною з моменту реєстрації в державних органах, то при наявності завдатку може визнаватися така сума авансом судом, тому нерідко вона повертається, якщо не підписується угода сторонами по різних підставах;
- таке правило відноситься і до орендних контрактах, що укладаються на строк, що перевищує один рік, так як при таких умовах вони повинні реєструватися;
- нерідко ріелтори самостійно формують окремий документ, в якому регламентуються правила передачі завдатку.
Чим відрізняється завдаток від застави? Завдаток представлений гарантією, що певна угода буде виконана, тому вважається вигідним для кожного учасника угоди, зацікавлена у підписанні документа.
